數字光(guāng)魔 陳宇：房(fáng)地産廣告媒介多(duō)樣與豐富，通(tōng)過廣告媒介可(kě)以構建良好的(de)地産品牌形象，達到預期的(de)視覺傳播效果。主要分(fēn)爲以下(xià)幾類： 　　

關鍵詞；房(fáng)地産；裸眼3d視覺營銷；廣告媒介 　　

一、戶外大(dà)闆 在城(chéng)市中一般放置在高(gāo)樓的(de)頂部，刊登名稱、廣告語、房(fáng)地産企業名稱、項目電話(huà)、項目地理(lǐ)位置。 　　

二、高(gāo)炮  通(tōng)常在高(gāo)速公路旁，公路邊上在一根很粗的(de)鋼立柱上面做(zuò)了(le)一個(gè)兩面或三面的(de)廣告看闆叫高(gāo)炮廣告牌，一般廣告内容爲房(fáng)地産企業宣傳或者高(gāo)端住宅類項目宣傳。　

三、圍牆廣告 是房(fáng)産廣告中有特色的(de)宣傳形式，是在該項目樓盤的(de)圍牆上制作的(de)廣告，由于圍牆有一定的(de)長(cháng)度，所以可(kě)以承載項目宣傳的(de)更多(duō)信息，一般3-8幅爲一組，反複排列。

工地現場(chǎng)看闆主要以樓盤工地圍牆牆面作爲廣告畫(huà)面載體，工地圍牆牆面可(kě)以是磚牆，也(yě)可(kě)以用(yòng)木(mù)闆等材料制作。　　

四、開盤 是房(fáng)地産銷售的(de)重要環節，也(yě)是房(fáng)産宣傳的(de)重要機會點，通(tōng)常是消費者進行預定房(fáng)産的(de)大(dà)型活動，包括預定房(fáng)産、現場(chǎng)表演活動等。 　

五、DM 一種質優價廉的(de)廣告形式，既可(kě)以起到地毯式的(de)宣傳效果，也(yě)可(kě)以針對(duì)目标消費者進行對(duì)點派送，它的(de)目标可(kě)以是業主，也(yě)可(kě)以是潛在消費者，它不但可(kě)以起到宣傳效果，

同時(shí)也(yě)可(kě)以拉近與消費者的(de)距離和(hé)關系。 

六、車體廣告 公交車是一個(gè)流動的(de)廣告媒介，針對(duì)性強、注目率高(gāo)。車身廣告媒體是最具經濟效益的(de)媒體，其超低成本能滿足産品長(cháng)期推廣宣傳的(de)廣告要求；

與其他(tā)媒體相比較，車身廣告是價格效果比最佳的(de)媒體。 房(fáng)地産車身廣告包括車身内外的(de)廣告，車輛類型主要是出租車和(hé)公交車輛。車身外廣告以雙層巴士最爲理(lǐ)想。

因爲這(zhè)種車輛車身龐大(dà)，可(kě)以繪制較大(dà)面積廣告畫(huà)面。雙層巴士在車流中頗似羊群中的(de)駱駝，并車速較慢(màn)，其本身注目率高(gāo)且消費者相對(duì)能從容閱讀廣告信息。 　　

廣告發布面積巨大(dà)，廣告畫(huà)面清晰，有效傳播距離遠(yuǎn)。龐大(dà)的(de)廣告畫(huà)面帶來(lái)強大(dà)的(de)視覺沖擊效果，單層車面積大(dà)約30平方米，雙層車更超過70平方米，堪稱移動的(de)巨型廣告牌。 　

七、電視廣告 電視廣告一般都穿插在文藝、娛樂(yuè)節目之中播放，因而人(rén)們往往也(yě)是在毫不抵抗的(de)情況下(xià)接受電視廣告的(de)。同時(shí)電視廣告又是與文藝、娛樂(yuè)節目的(de)内容分(fēn)開的(de)，

這(zhè)又使得(de)觀衆在觀看廣告時(shí)專心一緻，不受幹擾。由于電視在我國的(de)城(chéng)市已經普及，因而電視也(yě)是很好的(de)房(fáng)地産廣告媒體。電視廣告的(de)優點如下(xià)： 　

電視廣告形象化(huà)，傳真效果好，能逼真地展現商品，這(zhè)就便于增加消費者對(duì)商品的(de)了(le)解，從而增加消費者對(duì)商品的(de)信任感和(hé)安全感。 電視廣告色彩鮮豔、豐富，畫(huà)面不斷變化(huà)，

不僅能夠提高(gāo)觀衆的(de)注意率，而且能夠增加對(duì)商品的(de)影(yǐng)響。 電視廣告的(de)主要缺點是：電視廣告無法保留，觀衆無法對(duì)廣告的(de)内容透徹地分(fēn)析理(lǐ)解；費用(yòng)比較昂貴。

房(fáng)地産電視廣告多(duō)投放在地市級電視台，一方面由于房(fáng)地産的(de)區(qū)域特性，節省不必要成本，又滿足了(le)房(fáng)地産電視傳播需要，另一方面投放的(de)所爲3D渲染場(chǎng)景動畫(huà)，逼真性差，

對(duì)于電視這(zhè)種視覺展示性媒體來(lái)說說服力不強。 

八、夾報 夾報廣告就是全頁新聞紙廣告夾在報紙中被一起夾報廣告與報紙廣告具有相同的(de)優缺點，如夾報廣告發行量大(dà)，

有明(míng)确的(de)發行地區(qū)，内容可(kě)以比較詳細，說明(míng)性較強，但照(zhào)片傳真效果差，色彩單調。夾報廣告有兩個(gè)特有的(de)缺點：是一張純廣告紙，人(rén)們今天生活在廣告的(de)海洋之中，

很容易對(duì)廣告産生一種抵抗心理(lǐ)，因此在拿到報紙時(shí)發現夾有廣告，很可(kě)能看都不看就扔掉；夾報沒有報紙那樣的(de)權威性，因而在讀者心目中可(kě)信度和(hé)說服力往往低于報紙。 

九、廣播 廣播也(yě)是房(fáng)地産廣告使用(yòng)比較廣泛的(de)媒體。利用(yòng)廣播做(zuò)廣告有如下(xià)優點： 廣播媒體傳播廣告的(de)範圍之廣超過其他(tā)任何一種媒體。

一方面廣播信息幾乎可(kě)以到達任何一個(gè)地方；另一方面收音(yīn)機是最爲普及的(de)接受信息工具，而收聽(tīng)廣播不受文化(huà)程度限制。 廣播廣告往往使消費者在不知不覺中接受廣告并不斷加深印象。

廣播是用(yòng)聲音(yīn)來(lái)傳播廣告信息的(de)，聽(tīng)衆容易理(lǐ)解，并由于傳播範圍廣，因而相對(duì)費用(yòng)較低。 廣播廣告的(de)主要缺點也(yě)很明(míng)顯：表現手段比較少，隻用(yòng)聲音(yīn)作廣告無法向聽(tīng)衆展現商品的(de)形象；

廣播廣告播出後立刻消失，且不易展開描述、解釋。所以根據廣播廣告的(de)特點，房(fáng)地産行業一般進行告知性宣傳，内容多(duō)爲品牌名稱、産品特點以及銷售活動的(de)簡短介紹。 　　

十、展闆 主要用(yòng)于懸挂在售樓處或房(fáng)産展銷會展廳。 

十一、網站 通(tōng)過樓盤網站詳細介紹樓盤情況，創造樓盤良好形象，也(yě)可(kě)招募更多(duō)VIP會員(yuán)。